É INCORRETO afirmar sobre a história da avaliação de imóveis no Brasil.

O _________________ enuncia que o valor de qualquer bem é função dos benefícios que poderá proporcionar ao seu proprietário no futuro. Este princípio é de relevante importância pelo apoio conceitual que empresta a vários métodos avaliatórios, como por exemplo: o da renda, o involutivo, o de fluxo de caixa descontado.

Marque a alternativa que preenche de forma correta a lacuna acima.

Sobre o disposto na Resolução COFECI n° 1066/2007, marque a opção FALSA.

Sobre o disposto na Resolução COFECI n° 1066/2007 acerca do selo certificador, assinale a opção INCORRETA.

Segundo o art. 7°, §1º da Resolução COFECI n° 1066/2007, O Certificado de Registro de Avaliador Imobiliário tem validade, contados de sua emissão,

O Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica, para determinação do valor de mercado, deve conter os seguintes requisitos mínimos:

1. identificação do solicitante.
2. objetivo do parecer técnico.
3. identificação e caracterização do imóvel.
4. indicação da metodologia utilizada.
5. valor resultante e sua data de referência.
6. identificação, breve currículo e assinatura do Corretor de Imóveis Avaliador.

É INCORRETO afirmar sobre o princípio da oferta e da demanda.

Para os efeitos da NBR 14653, engenharia econômica é:

Segundo a NBR 14653, benfeitoria voluptuária é aquela que:

São requisitos para caracterização do imóvel:

1. a identificação de seu proprietário.
2. o número da matrícula no Cartório do Registro de Imóveis.
3. o endereço completo ou a descrição detalhada de sua localização.

Acerca da utilização da tecnologia no mercado imobiliário, marque a opção correta.

Para os efeitos da ABNT NBR 14653, terra bruta é o/a:

O empreendimento em imóvel destinado ao parcelamento do solo ou construção de benfeitorias, com o objetivo de venda das unidades geradas, é denominado de:

O estágio ou hipótese do empreendimento correspondente à sua desimobilização total ou parcial, pela venda do remanescente, tais como estoques, equipamentos, instalações, terrenos e benfeitorias, considerado o passivo ambiental eventualmente decorrente, é denominado de:

O método ___________ identifica o valor de mercado do bem, alicerçado no seu aproveitamento eficiente, baseado em modelo de estudo de viabilidade técnico-econômica, mediante hipotético empreendimento compatível com as características do bem e com as condições do mercado no qual está inserido, considerando-se cenários viáveis para execução e comercialização do produto.

Assinale a alternativa que preenche de forma correta a lacuna acima.

É vedado ao corretor/avaliador de imóveis:

1. Aceitar tarefas para as quais não esteja preparado ou que não se ajustem às disposições vigentes, ou ainda, que possam prestar-se a fraude.
2. Promover a intermediação com cobrança de “overprice”.
3. Desviar, por qualquer modo, cliente de outro Corretor de Imóveis.
4. Locupletar-se, por qualquer forma, à custa do cliente.

É dever do corretor/avaliador de Imóveis, EXCETO:

Entende-se por ________________ o documento elaborado por Corretor de Imóveis no qual é apresentada, com base em critérios técnicos, análise de mercado com vistas à determinação do valor de comercialização de um imóvel, judicial ou extrajudicialmente.

Marque a alternativa que preenche de forma correta a lacuna acima.